Depositum, forudbetalt husleje og forbrug – udlejer

Ifølge lejeloven må depositum højst udgøre 3 måneders husleje eksklusiv forbrug. Den samme regel gælder forudbetalt husleje, som dækker op til de sidste tre måneder af lejers husleje. 

Ved lejerens indflytning må du altså højst kræve 3 måneders husleje i depositum, 3 måneders husleje i forudbetalt husleje og den første måneds husleje plus forbrug.
A/C forbrug (aconto) er en vurdering af, hvad (ofte) vand og varme til boligen koster. El er typisk ikke inkluderet, og det afregner lejeren selv med elselskabet. 

Du kan vurdere forbruget ud fra tidligere lejeres forbrug. Da det er en vurdering, kan det betyde, at lejeren ved årsopgørelsen af det reelle forbrug skal have penge tilbage eller betale ekstra.