Kan jeg udleje min bolig, der er til salg?

Som udgangspunkt er salg af boligen ikke en gyldig årsag til at opsige en lejer. Som udlejer kan du dog opsige lejer med et års varsel, såfremt du som ejer selv skal bo i boligen.

Ved salg påtvinges den nye køber til at blive udlejer af boligen. Såfremt den nye køber selv ønsker at bo i lejemålet, gælder der også her en opsigelsesperiode på ét år. 

Udlejer af salgsboligen og lejer kan i stedet lave en aftale om en gensidig kort opsigelsesperiode på f.eks. én til tre måneder, så lejer hurtigt kan flytte ved salg af bolig. Denne aftale er ikke gyldig ifølge lejeloven, så lejeren kan i princippet blive boende.

Medmindre der er lavet en tidsbegrænset lejekontrakt, kan udlejer altså ikke opsige lejer ved salg af boligen.

Du må gerne annoncere dit lejemål på BoligPortal, selvom det er til salg, men der skal være tale om en lejeperiode på maksimalt tre måneder, og i både annoncetitel og -tekst skal du tydeliggøre, at lejemålet er til salg.