Depositum:
Depositum er det beløb, du betaler udlejer, som sikrer, at han/hun kan istandsætte lejemålet, når du flytter.
Du kan derfor ikke være sikker på, at du får dit depositum tilbage. Det afhænger af, hvad der er aftalt i lejekontrakten om vedligeholdelse og istandsættelse ved fraflytning.
Ifølge lejeloven må beløbet, du betaler i depositum, højst udgøre 3 x husleje ekskl. aconto.
Forudbetalt leje:
Forudbetalt leje er udlejers sikkerhed for, at du ikke flytter fra den ene dag til den anden, uden at han/hun kan nå at finde en anden lejer.
Hvis du f.eks. har betalt 3 måneders husleje, skal du ikke betale husleje de sidste 3 måneder, du bor i lejemålet - og din opsigelsesvarsel til udlejer vil også være 3 måneder.
Hvis du ikke skal betale forudbetalt leje, betyder det, at du skal betale husleje som normalt frem til den dag, du flytter. Der kan dog stadig være tale om 3 måneders opsigelsesvarsel. Det afhænger af, hvad der er aftalt i lejekontrakten.
Relaterede artikler: