Hvad er depositum og forudbetalt husleje?

Depositum

Depositum er det beløb, du betaler udlejer, som sikrer, at han/hun kan istandsætte lejemålet, når du flytter. 

Du kan derfor ikke være sikker på, at du får dit depositum tilbage. Det afhænger af, hvad der er aftalt i lejekontrakten om vedligeholdelse og istandsættelse ved fraflytning. 

Ifølge lejeloven må beløbet, du betaler i depositum, højst udgøre 3 x husleje ekskl. aconto. 

Forudbetalt leje:

Forudbetalt leje er udlejers sikkerhed for, at du ikke flytter fra den ene dag til den anden, uden at han/hun kan nå at finde en anden lejer. 

Hvis du f.eks. har betalt 3 måneders husleje, skal du ikke betale husleje de sidste 3 måneder, du bor i lejemålet - og din opsigelsesvarsel til udlejer vil også være 3 måneder. 

Hvis du ikke skal betale forudbetalt leje, betyder det, at du skal betale husleje som normalt frem til den dag, du flytter. Der kan dog stadig være tale om 3 måneders opsigelsesvarsel. Det afhænger af, hvad der er aftalt i lejekontrakten.  

 

Relaterede artikler: